GODEGA DI S. URBANO (Centro)

COMPLESSO IMMOBILIARE A REDDITO – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
📍 POSIZIONE STRATEGICA – CENTRO PAESE

Proponiamo in vendita intero complesso immobiliare composto da:
🏠 1 Casa (PT-P1)
🏢 1 Negozio (PT)
🏡 2 Appartamenti (P1)

✅ Tutte le unità sono attualmente locate, garantendo una rendita immediata e sicura. La vendita avviene esclusivamente in blocco.

🔹 Caratteristiche principali:

Stabile in buono stato di manutenzione
Senza spese condominiali
Terrazzo condominiale al piano secondo, fruibile dai 2 appartamenti al P1
Riscaldamento autonomo
N.3 posti auto coperti a servizio delle abitazioni

📌 LOCATION VINCENTE:
✔ Centro paese, a due passi dai principali servizi
✔ Vicino a Sacile, Vittorio Veneto e Conegliano
✔ Facile accesso ai caselli autostradali e alle principali arterie stradali

🎯 PERCHÉ INVESTIRE QUI?
🔸 Rendita garantita: tutte le unità sono già affittate
🔸 Ottimo rapporto qualità/prezzo

💼 NOSTRA ESCLUSIVA – Contattaci per ricevere informazioni e fissare un appuntamento!

📊 Prestazione Energetica:
🏠 Casa: Classe G – EP 305,47
🏡 Appartamento 1: Classe E – EP 147,42
🏡 Appartamento 2: Classe G – EP 403,03
🏢 Negozio: Classe D – EP 559,58