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495.000 €

VITTORIO VENETO

Attico in vendita • Vittorio Veneto (Centro)
APPARTAMENTO ATTICO - 3 Camere / 3 bagni / 200 mq / 80 mq terrazza con caminetto

CENTRO - Splendido ATTICO di recente costruzione (2010) con MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA, unico nel suo genere in provincia e non solo, CURATISSIMO nei dettagli grazie all'intervento di un noto architetto, dotato di ogni comfort dall'impianto integralmente domotico (con filodiffusione, controllo totale dei sistemi di antifurto, luci, tende, musica, video, temperature, telecamere ecc.) a bagno turco e doppia doccia a cascata, area PALESTRA ATTREZZATA, lavanderia, tende motorizzate esterne, controllo SISTEMA ANTI INTRUSIONE E TELECAMERE esteso a garage e cantina.

ZONA: CENTRO, zona centrale e allo stesso tempo molto tranquilla, comoda alla principali vie di comunicazione ed ai principali servizi (asili, scuole, uffici pubblici, supermercati, ospedale), a pochi minuti dal centro storico.

INTERNO: L'ampia metratura interna, 200 mq., è costituita da ingresso, ampia e luminosa zona giorno comprendente un ampio SPETTACOLARE SOGGIORNO dotato di splendido caminetto-stufa design, ampia e luminosa cucina separata, entrambi serviti da porte finestre in vetro verso la bellissima terrazza con caminetto, di ben 80 mq., che garantisce una vista meravigliosa sulle montagne, studio, con vista sul castello del Vescovo e Monte Altare, bagno ed area con attrezzature domotiche. Dal corridoio, ampio e dotato di armadiature su misura, si accede alla zona notte costituita da ampia camera matrimoniale con porta finestra che consente l'accesso alla palestra-solarium e alla terrazza, bagno padronale con doccia e bagno turco, seconda e terza ampia camera con accesso alla terrazza, ulteriore bagno finestrato, lavanderia con centrale termica, caldaia a condensazione posta sulla terrazza con apposito armadio. Tutta la zona notte è attrezzata con armadiature moderne e su misura.

FINITURE: I pavimenti dell'intera abitazione sono costituiti dalle splendide Tavole del Piave, finitura spazzolata, la terrazza è dotata di nuova (2020) pavimentazione in pietra flottante, impianto di irrigazione, tende motorizzate che proteggono la zona pranzo e la zona notte, impianto d'illuminazione, filodiffusione, predisposizione per installazione tv.

IMPIANTI: Sotto il profilo degli impianti non manca nulla: un moderno IMPIANTO DOMOTICO consente il controllo, personalizzabile, di tutta al casa, anche da remoto, l'impianto anti intrusione è dotato di quadrupla tecnologia (sensori interni, sensori serramenti a contatto, barriere sui serramenti esterni, barriere che coprono l'intera terrazza), telecamere area esterna e pianerottolo, distribuzione di audio e video centralizzato in tutta la casa, inclusa la terrazza, controllo personalizzabile delle temperature, luci, tende ecc.), riscaldamento a pavimento zona giorno, misto per i bagni e la zona notte, impianto di raffrescamento centralizzato (split in cucina), impianto di aspirazione centralizzata. Di recente (2020) è stata realizzata ex novo la copertura dell'immobile, con inserimento, solo per la porzione in vendita, di doppio isolamento, per un comfort termico ed acustico eccellente. Oltre all'ampio e doppio garage, con ottimo spazio di manovra, dotato di antifurto e telecamere con doppio basculante motorizzato e bocche di lupo, la dotazione comprende un sottoscala esclusivo e ampia cantina. Dotata di lavabo e boiler acqua calda, composta da un ingresso e ulteriori due vani separati e protetti da antifurto (divisibile in ben tre vani separati, con corridoio, l'area si presta anche ad essere parzialmente ceduta).

ARREDI: V'è infine la possibilità di conservare parte degli arredi, cucina su misura, estese armadiature su misura in legno laccato bianco con gola, ed eventuali altre da concordare con la proprietà.

PUNTI DI FORZA: immobile unico nel suo genere, molto luminoso, spazioso, signorile, dotato di ogni confort, buono il contesto condominiale, ottima la zona.

E' UNA ESCLUSIVA DELLE AGENZIE !!!!

Agenzia Immobiliare San Rocco - Conegliano - www.immobiliaresanrocco.it
Agenzia Immobiliare La Decisa - Vittorio Veneto - www.ladecisa.com
Caratteristiche principali
Codice
V336SR
Città
Vittorio Veneto (Centro)
Categoria
Attico
Prezzo
495.000 €
Spese condominiali
2.494 € / anno
Camere
3
Bagni
3
Mq
200
Box
2
Mq Box
40
Terrazzi
1
mq Terrazzo
80
Piano
2
Classe energetica
A+
76,15 kWh/m²a
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
3
Giardino
No
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Oscurante Pvc
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Parquet

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Filo Diffusione, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Pannelli Solari, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

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