GAIARINE

VILLA/CASA SINGOLA

Vendesi splendida villa/casa singola immersa nel verde in una zona residenziale ed esclusiva del paese. L’immobile, ristrutturato negli anni 90', è in ottimo stato di manutenzione, distribuito su 2 livelli contornato da grandi portici abitabili (oltre 110 mq) con un ampio scoperto ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. In un corpo separato rispetto all'abitazione c'è una carinissima dependance adibita a taverna/area relax dotata di tutti i servizi (cucina, bagno, grande salone delle feste con caminetto all'interno e all'esterno)

PIANO TERRA: signorile ingresso di ampia metratura collegato alla luminosa zona pranzo. Cucina, soggiorno e bagno sono ben distribuiti nel piano circondato da ampi terrazzi che si affacciano sul giardino.

PIANO PRIMO: 3 camere doppie, bagno, terrazzi e portico, qui è presente anche una seconda zona giorno completa di cucina e soggiorno.

DEPENDANCE (Piano Terra): E' il luogo perfetto per momenti di relax per ricevere gli ospiti. Accogliete con travi a vista, è dotata di cucina, sala da pranzo con caminetto e bagno. Nel lato destro la dependance si estende con ampi spazi ad uso garage con soppalco (circa 80 mq) in grado di accogliere oltre n.4 auto di qualunque dimensione.

ZONA: inserita in un'oasi di pace e tranquillità a pochi minuti dal centro del paese e dai principali centri abitati e vie di comunicazione (Conegliano, Oderzo, Caselli Autostradali).

ESTERNO: tutta la proprietà è recintata con un accesso pedonale e un passo carraio con cancello automatizzato in ferro battuto; all'esterno della casa ci sono oltre 110 mq di portici con incantevole vista sul giardino. Ampio scoperto di circa 1.000 mq dotato di irrigazione automatica molto curato sia per quanto riguarda la tenuta del prato che nella scelta degli arbusti piantumati.

IMPIANTI: in ottimo stato di manutenzione, l'impianto di riscaldamento è gestito con caldaia alimentata a gas metano. E' presente un impianto d'allarme.

PUNTI DI FORZA: posizione, vicinanza a tutti i servizi, ottimo rapporto qualità/prezzo, zona residenziale molto tranquilla e comoda a tutte le principali vie di comunicazione.

NOSTRA ESCLUSIVA !!!