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840.000 €

SAN PIETRO DI FELETTO

Villa in vendita • San Pietro di Feletto
VILLA 420 mq – PORTICI 50 mq - GIARDINO 850 mq

Splendida villa immersa nel verde delle colline trevigiane patrimonio dell'UNESCO con vista panoramica in una zona residenziale ed esclusiva del paese. L’immobile, edificato nel 2012, è in ottimo stato conservativo (pari a nuovo) con finiture di pregio, distribuito su 3 livelli (PT, P1, Interrato) contornato da grandi portici abitabili (oltre 50 mq) con un ampio scoperto privato di oltre 850 mq.

INTERNO :

PIANO TERRA (zona giorno): ingresso, ampia e luminosa zona living impreziosita da una elegante e moderna stube con ampie vetrate che fanno da diaframma tra l'ambiente interno e l'esterno. In continuità e in armonia con la zona living c'è la zona pranzo collegata con la cucina in teak.

PIANO PRIMO (zona notte): una splendida camera padronale con bagno e terrazzo con vista panoramica sulle colline e ulteriori tre camere (1 doppia e 2 singole), con relativo bagno.

PIANO INTERRATO (vani tecnici): lavanderia con bagno di servizio, stireria, sala giochi, cantina, centrale termica.

ESTERNO: tutta la proprietà è recintata e l'accesso è regolato da due cancelli automatizzati; all'esterno della casa ci sono oltre 50 mq di portici con incantevole vista sulle colline e in perfetta armonia con la zona giorno. Ampio scoperto di circa 850 mq molto curato nella scelta delle piantumazioni e delle lavorazioni dei manufatti esterni (marciapiedi, portici, colonne, cancelli in ferro battuto). Tutto il giardino è servito da un impianto di illuminazione e il taglio dell'erba è gestito con "tartaruga". All'interno della proprietà è disponibile un ampio portico/pompeiana coperto a servizio del parcheggio delle auto (2-3 posti) assicurando la protezione da ogni evento atmosferico.

ZONA: inserita in un'oasi di pace e tranquillità a pochi minuti dal centro del paese e dai principali centri abitati e vie di comunicazione ( Conegliano,Vittorio Veneto, caselli autostradali). Zona patrimonio dell'UNESCO tra le più ambite e ridenti dei colli della Marca Trevigiana, terre che si sono sempre contraddistinte per la bellezza dei loro paesaggi come la Pieve di San Pietro, splendida opera di epoca longobarda e per le rinomate e tipiche osterie e ristoranti della tradizione veneta.

FINITURE: sono un perfetto connubio tra classicità e modernità, frutto di una sapiente ed elegante scelta della proprietà in sinergia con l'Interior Designer.

IMPIANTI: in ottimo stato di manutenzione, l'impianto di riscaldamento a pavimento è gestito con 2 caldaie a condensazione alimentate a gas metano, l'acqua calda sanitaria è prodotta anche con il contributo dei pannelli solari. E' presente un impianto d'allarme e l'impianto di climatizzazione estiva.

PUNTI DI FORZA: posizione, vista incantevole, FINITURE DI PREGIO, ottimo rapporto qualità/prezzo, zona molto tranquilla e allo stesso tempo NON ISOLATA e comoda a tutte le principali vie di comunicazione.

NOSTRA ESCLUSIVA !!!
Caratteristiche principali
Codice
V431SR
Città
San Pietro di Feletto
Categoria
Villa
Prezzo
840.000 €
Locali
13,5
Camere
4
Bagni
5
Mq
420
Posti auto
3
Mq Giardino
850
Terrazzi
1
mq Terrazzo
7
Classe energetica
A1
76,09
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Marmo
Pavim. Bagno
Parquet

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a Muro, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Pannelli Solari, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono, Zanzariere

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